Анатолий Попов: «Жильё остаётся драйвером роста экономики России»

Зампредседателя правления Сбербанка Анатолий Попов выступил на конференции «Время изменений: жильё. От прогнозов к реальности».

Это мероприятие для девелоперов, застройщиков, финансовых институтов, аналитиков и представителей органов власти, на котором обсуждается настоящее и будущее рынка жилья.

— Жильё было, есть и остаётся одним из драйверов устойчивого экономического роста в России, — заявил в ходе конференции Анатолий Попов.

Он отметил, уже много лет Сбер лидирует в финансировании жилья в РФ, но это не только повод для гордости, но и большая ответственность. На рынке жилой недвижимости, с одной стороны, замедлился рост кредитования застройщиков, снижаются продажи квартир. С другой, сравнение производится с ажиотажными периодами прошедших лет, когда повышенный спрос был вызван ожиданиями высоких процентных ставок и ужесточения льготных ипотечных программ.

Высокая процентная ставка по бридж-кредитам мотивирует застройщиков тщательнее подходить к отбору проектов и фокусироваться на тех, где сроки выхода на площадку минимальны.

—Такого роста рынка жилой недвижимости, какой был раньше, нет. Но проектное финансирование выдаётся. Рынок в итоге выровняется из-за снижения предложений, что приведёт к более устойчивой экономике новых проектов, — отметил Попов. — Мы в Сбере нацелены на помощь девелоперам и сокращение для них оформительских процедур. К концу года рассчитываем, что ускорим принятие решений по 50% выдач таких сложных кредитных продуктов, как проектное финансирование и бридж-кредитование.

Заключение договоров проектного финансирования в начале 2025 года восстановилось. Остаток кредитной задолженности вместе с доступными лимитами портфеля девелоперов на 1 апреля в Сбере достиг 10 трлн рублей.

Реклама. ПАО Сбербанк,

ИНН 7707083893

Erid: 2Vfnxw2mErc