Часть одного из самых дорогих ЖК в Петербурге купил закрытый паевой фонд

Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «ЕММА» приобрёл около 1 тыс. кв. метро в элитном ЖК Cheval Court на Конюшенной площади напротив Спаса на Крови. Об этом сообщил «ДП».

Фонд приобрёл помещение площадью 650,4 кв. метров на пятом и шестом этажах ЖК и 438,9 кв. метров — на четвёртом.

Это существенная сделка для рынка, поскольку шестиэтажный Cheval Court — один из самых дорогих объектов на рынке элитной недвижимости Петербурга. Общая продаваемая площадь в нём составляет всего 4 726 кв. метров, соответственно, «ЕММА» приобрела более 20%. Всего на продажу было выставлено восемь резиденций и четыре двухуровневых пентхауса с интерьерами от Ralph Lauren площадью 257—634 кв. метров.

Рыночная стоимость сделки может достигать 3 млрд рублей, считает руководитель направления исследований жилой недвижимости Nikoliers Ольга Рянкель.

— Cheval Court является одним из наиболее качественных, ярких и проработанных проектов элитного сегмента Петербурга и обладает множеством уникальных атрибутов, — поясняет она.

По данным «ДП», с учётом выкупленного объёма покупатель мог получить существенную скидку и итоговая стоимость могла составлять порядка 2 млрд рублей.

Cheval Court девелопера Vos’hod введён в эксплуатацию весной прошлого года. Он расположен в реконструированном здании второй половины XVIII века, перестроенном по проекту Руска и Буржуа в первой половине XIX века. Инфраструктура комплекса включает зимний сад и закрытый внутренний двор, закрытый клуб Cheval Club, паркинг на 32 машино—места, сигарную и винную комнаты, залы для фитнеса и йоги, спа–зону, салон красоты, а также парадную гостиную.

Ранее 78.ru писал, что Fort Group создаст паевой фонд недвижимости с ТЦ в Петербурге.