Власти Петербурга намерены изъять землю под строительство магистрали М–32 в районе Лахты

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти назначил на январь 2025 года заседание по иску городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) о принудительном изъятии земли у ООО «Автопортрет Лахта», петербургского автодилера, владеющего сетью автосервисов. Об этом сообщили «ДП».

— Собственники участка, к сожалению, не выразили желания заключить соглашение с комитетом, которое подразумевало бы выкуп данного участка. Они не представили подписанный проект соглашения в сроки, установленные действующим законодательством, — рассказали в пресс—службе КРТИ. При этом в комитете не назвали адрес и кадастровый номер участка и его выкупную цену.

Речь идёт об участке в Приморском районе, попадающем в зону строительства магистрали М—32. Она пройдёт по трассе Новой улицы Лахты от М–49 до Приморского шоссе и Шуваловского проспекта. Магистраль позволит быстро добраться от «Лахта Центра» до ближайших развязок Западного скоростного диаметра — с Богатырским и Шуваловским проспектами.

— По общему правилу при изъятии земельного участка для публичных нужд с его собственником подписывается соглашение об изъятии, в котором в том числе указывается размер и порядок выплаты возмещения, Возмещение, согласно законодательству об оценочной деятельности, должно быть рыночным, — сказал партнёр и руководитель практики «Недвижимость и строительство» адвокатского бюро Nordic Star Арина Довженко.

Вместе с тем, по словам эксперта, на практике собственники часто не согласны с предложенной компенсацией, считая её заниженной.

Судебная практика по подобным спорам складывается преимущественно в пользу властей. Закон в таких вопросах однозначно направлен на обеспечение реализации публично значимых задач и проектов.

Ранее 78.ru писал, что по словам Пиотровского, Петербург нуждается в небоскребах, чтобы сохранить традиционную часть города.