Почему инвесторы не вкладываются в памятники архитектуры в Петербурге

Власти Петербурга в 2018 году запустили программу «Рубль за метр». Она направлена на привлечение инвесторов для восстановления и вовлечения в оборот объектов культурного наследия, которые разрушаются. По мнению градозащитников, программа не работает. Так ли это — в материале 78.ru.

На данный момент в городе обсуждают исторический сквер, который должен появиться на набережной реки Фонтанки. Рабочее название у проекта — «Семенцы». Планы — грандиозные: парковка, площадка для выгула собак, зона для приёма солнечных ванн и многое другое. Часть экспозиций планируют разместить на пустыре.

— Пока эти фигуры солдатиков и закладной камень — доминанты двора. А что здесь может ещё появиться. Нам бы очень хотелось, чтобы здесь был историко-патриотический сквер, локация наподобие кронштадтских фортов или «Новой Голландии». А ещё арт-объекты, кафе, детские площадки, розарий, сцена и общественный огород, — заявил глава администрации МО «Семёновский» Сергей Лаптев.

Также в будущем сквере планируется разместить фрегат конца 18 века. По словам Лаптева, ведутся переговоры.

Ещё один проект — Казарменный двор. Пока его облюбовали подростки. Они подали идею сделать здесь исторические граффити в память о победах тех, кто начинал карьеру в городе. Среди великих фамилий — Суворов и Тухачевский. Однако для воплощения задумки в жизнь необходимо решить юридические вопросы.

— Я просто понимаю как тяжело решаются имущественные вопросы. Вопросы согласований мы сами обложили все десятками бюрократических процедур. Сколько подобных идей не воплотилось из-за бюрократических проблем в том числе: Апраксин двор, Кресты, Конюшенное ведомство, — поинтересовался народный архитектор РФ Никита Явейн.

Удачный пример реставрации — Казённый очистной винный склад № 4. Теперь там расположены кафе и деловой центр, а напротив функционирует небольшое предприятие.

Неудачный пример — Красный треугольник. Промышленное здание более 20 лет находится в аварийном состоянии. Там ночуют бездомные, орудуют мародёры, происходят пожары.

Член правления Санкт-Петербургского отделения союза архитекторов РФ Маргарита Штиглиц считает, что программа «Рубль за метр» не сработала. Инвесторы не спешат брать в аренду объекты культурного наследия.

— Предлагали мы Ушаковские бани, Солодовню на Петровском острове, но никто не заинтересовался. Надо каким-то образом помогать инвесторам и деловым людям, потому что сам город всё не потянет. Либо нужна какая-то федеральная программа единая по реставрации всего исторического центра как объекта всемирного наследия, — убеждена Маргарита Штиглиц.

Бывший глава Комитета по охране памятников, ныне — руководитель Комитета имущественных отношений (КИО) Сергей Макаров согласен с подходом — дома-памятники должны быть интересны бизнесу.

—Я ещё когда работал, мне говорили: «Ваша программа „Рубль за метр“ не очень работает!» Но подождите. Во-первых, это не панацея. Во-вторых, она не одна. Если вы посмотрите пару серий «Улиц разбитых фонарей» и сравните с тем, как город выглядит сейчас, то увидите серьезнейшую разницу. Хочется, чтобы всё поменялось вот так. Мы не волшебники, мы люди, которые делают это дело. И где-то это идёт не быстро, — заявил врио председателя КИО Сергей Макаров.

По его словам, город предлагает бизнесменам налоговые льготы, вычеты, программы аренды с правом выкупа. Это же касается и проекта «Семенцы». Комитет по благоустройству готов потратить на него средства. Однако, нужен крупный инвестор, который уже сделал себе имя на реставрации исторических объектов.