«Телекурьер»
Жильцы нового дома №28, корп. 1 по Русановской ул. неоднократно жаловались в управляющую компанию на состояние электропроводки, но коммунальщики их уверяли, что всё в порядке. Вспыхнувший электрощиток в одной из парадных заставил собственников в серьез задуматься о качестве обслуживания здания. Возгорание хоть и было потушено, но спасателям не сразу удалось попасть на территорию дома из-за закрытых ворот. Все время, пока решался вопрос с доступом сотрудников МЧС, жильцы семнадцатого этажа не могли покинуть свои квартиры из-за того что пламя и дым заполнили парадную.
Благоустроенные застройщиком тротуары у двух корпусов дома №3 по Московскому шоссе в одночасье превратились в проезжую часть. Причиной столь резкой смены предназначения пешеходных зон стало строительство развязки между Дунайским проспектом и Московским шоссе. После перекрытия части дороги к многоэтажкам весь поток автомобилей и пешеходов принял на себя внутридворовой проезд соседнего жилого комплекса. Теперь жильцы всех ближайших домов вынуждены делить проезжую часть с автомобилями. Стояночных мест для всех желающих не хватает, а водители, решившие припарковать машину в неположенном месте, рискуют и вовсе парализовать движение целого квартала.
В доме №7, лит. А по проспекту Добролюбова список мест, которым необходим срочный ремонт увеличивается с каждым месяцем. При выпадении осадков, протекает кровля, от чего плесенью покрываются квартиры последних этажей. Сотрудники ТСЖ чинят проблемные участки при помощи монтажной пены и полиэтиленовой плёнки. Нет качественного ремонта и в местах общего пользования, где со стен во многих местах сошла краска, а окна и двери нуждаются в замене. Бесхозяйственное отношение товарищества собственников жилья заметно и на фасаде, который покрылся трещинами и проплешинами на его штукатурном слое.
В доме №2 по Стрельнинскому шоссе стирка в одной квартире превращается в потоп у соседей. Канализационные трубы в здании изношены, из-за чего стоки попадают через раковины в жилые помещения и затапливают их. Руководство товарищество собственников проблем в происходящем не видит и не спешит ни с ремонтом, ни с компенсацией ущерба имуществу жильцов. Нуждаются в восстановительных работах текущая кровля и стены, покрывшиеся сквозными трещинами.
Попасть в технические помещения дома №27, корп. 3 по Караваевской ул. могут все, кроме жильцов. В затопленном подвале часто обитают бездомные, а чердак превратился в настоящую голубятню, где слой помёта в несколько сантиметров усеян трупами птиц. Устав от антисанитарии, жители решили самостоятельно проверить состояние помещений. Чтобы лишить собственников возможности зафиксировать недоработки коммунальщиков и составить жалобы с доказательствами в надзорные органы, управляющая компания тотчас закрыла все входы в помещения.
Дом №7 по ул. Крюкова семнадцать лет находится под управлением одной управляющей компании. С каждым годом количество проблем в здании только увеличивает и практически ни одна из них не решается. В парадных осыпается штукатурка, квартиры верхнего этажа покрываются плесенью, кровля протекает последние четыре года. На придомовой территории ситуация выглядит не лучшим образом: скамейки давно непригодны для использования, а газоны усеяны мусором.
Жители последних этажей дома №2/41 по Прибрежной ул. ощущают смрадный запах из подвала. Собственники квартир на первом этаже и вовсе были вынуждены покинуть на время своё жилище. Виной всему затопленное на протяжении месяца техническое помещение, осушать которое коммунальщики не спешат, как и искать причину коммунальной аварии. Управляющая компания игнорирует все жалобы жильцов на протечки труб в подвалах и местах общего пользования, а оставленные ими заявки в аварийно-диспетчерской службе закрывает, как исполненные.
Жители дома №14, корп. 2 по Тихоокеанской ул. не могут избавиться от нашествия вредных насекомых. Места общего пользования и квартир уставлены ловушками для тараканов, а в мягкой мебели поселились клопы. Жильцы винят в происходящем управляющую компанию, которая не следит за чистотой в парадных и не проводит дезинсекцию. Усугубляют ситуацию находящиеся в здании продуктовый магазин и асоциальные соседи, складирующие бытовые отходы в своем жилище.
Жители дома №1 по ул. Глинки не могут переселения в маневренный фонд после признания несущих конструкций в нескольких квартирах аварийными. Разрушение балок было обнаружено случайно шесть лет назад, когда после залитая в одном из жилых помещений упал натяжной потолок, оголив проблемный участок. Управляющая компания длительное время игнорировала сбор необходимых документов и проведение экспертизы для капитального ремонта конструкции. Обеспечить безопасное проживание жильцы были вынуждены себе самостоятельно, съехав на съёмное жильё, так как находиться в квартирах опасно.
Если вы столкнулись с любой коммунальной проблемой, свяжитесь с редакцией программы «Телекурьер» 33-22-11-8 или tk@78.ru.
Переделка бывшей коммунальной квартиры, ставшей нежилым помещение, с каждым новым арендатором меняет облик дома №55 по Гороховой ул. Для расширения пространства под коммерческие нужды стены комнат были снесены, в том числе и несущие. Для организации дополнительного входа в арке, ведущей во внутренний двор, предприниматели прорубили проём. Ремонт на первом этаже стал причиной появления трещин на фасаде здания и внутри квартир. Несогласованность перепланировки подтвердила межведомственная комиссия и вынесла предписания вернуть помещение в первоначальный вид, но это остановить работы не помогло.
Сквозь дыры в отделке фасада жители дома №264 по Москвоскому шоссе рассматривают строительные материалы, из которых он сделан. В здании введенном в эксплуатацию в 2019 году рассыпается не только отделка лицевой стены, но и инженерные коммуникации. Собственники жалуются, что количество аварий на трубах и появление на них свищей в последние несколько месяцев увеличилось в разы. Кипяток и холодная вода затапливают в многоквартирном доме жилые помещения, а канализационные стоки - подвал. Большинство должностей в управляющей компании занимает один человек, и он либо не хочет, либо не может, ввиду большой загруженности, качественно выполнять свою работу.
Жильцы нового дома №19, корп. 1, стр. 1 по пр. Будённого столкнулись с массой недочетов в работе управляющей компании, которые «состарили» здание. Вместо решения текущих проблем, коммунальщики вывешивают объявления о том, что они в курсе проблемы и указывают дату, когда она будет устранена, а после сами же нарушают установленные сроки. Не могут коммунальщики заменить ни треснувшую плитку на полу, ни отрегулировать доводчики на входных дверях, ни определить причину намокания пола в одной из парадных. Отсутствие должного обслуживания лифтов приводит к постоянным перебоям в их работе, а попасть на нужный этаж по чёрной лестнице могут только его жители, так как везде установлены двери на магнитных замках.
Коммунальную математику ТСЖ, управляющего домом №29, корп. 1 по пр. Наставников жильцы совершенно перестали понимать. В квитанциях есть строки за обслуживание домофонов, которых нет, но при этом сотрудники обслуживающей организации предлагают им наличными и без отчетности вносить плату за работу консьержей. Плата за неработающую систему пожаротушения вносится в платёжки для накопление денег на покупку новых пожарных рукавов. Долги недобросовестных собственников маскируются под увеличение оплаты общих коммунальных услуг.
Дом №9 по ул. Мира в Колтушах должен был быть частью коттеджного посёлка, застроенного таунхаусами, а стал двенадцатиэтажным строением за его пределами. Процесс «трансформации» был длительным, из-за чего здание приобрело статус «долгостроя». После ввода в эксплуатацию, люди купившие в доме квартиры столкнулись с одной общей для всех проблемой - отсутствием инфраструктуры и дороги. Добиться ремонта и содержания единственного пути, ведущего к Колтушскому шоссе собственники не могут ни от застройщика, ни от местной администрации. Оказалась, что вся земля вокруг здания - это частная собственность, а проезда по документам вообще не существует.
В течение 15 лет жители дома №10 по 11-й Красноармейской ул. коллекционируют ответы различных ведомств о том, что здание находится в удовлетворительном состоянии, несмотря на то, что жить в нём с каждым годом становится все опаснее. «Шевелящийся» пол и распорки по всей квартире, на которых держатся несущие балки, стали привычным явлением для собственников, потому что межэтажные перекрытия гниют от влаги. Источником сырости служат как затопленный больше десяти лет подвал, так и протечки от соседей, разместивших мокрые зоны в местах для этого непредназначенных. Здоровье жильцов страдает и от плесени, покрывающей стены жилых помещений и места общего пользования, а также от зловонного запаха канализационных стоков, которые скапливаются в подвале.