Давайте жить дружно: есть ли подводные камни у душевной атмосферы коливингов Петербурга

Что такое коливинг

За Петербургом давно закрепилось звание коммунальной столицы России. Не удивительно, что именно в нашем городе первом в России появились коливинги. Ассоциация с коммунальными квартирами у нас, мягко говоря, не очень: постоянные ссоры с соседями, вечная делёжка пространства и т.д. В этом плане есть принципиальная разница между коммуналкой, общежитием и коливингом.

Что же такое коливинг? Суть этого явления зашифрована в самом названии. Делим слово на две части: co – компания, living – от английского live, жить, то есть компания, которая живёт вместе. В коливингах собираются самые разные люди, которым хочется создать своеобразную семью, общину. Часто это община по интересам: например, художников, вегетарианцев, просто творческих людей.

Сообщество близких по духу

У таких общин обычно есть своя идеология, правила поведения и даже устав. Жители коливингов много времени проводят вместе: общаются, отмечают праздники и дни рождения, занимаются хобби и творчеством. Важнейшее значение для коливинга имеет общее пространство. Считается, что коливингами чаще всего пользуются миллениалы, которым нужно общение, нужно, чтобы рядом были единомышленники.

Формат не для всех

Попасть в коливинг не так легко: его жильцы должны убедиться, что им с вами будет комфортно жить и интересно общаться, что вы подружитесь. Поэтому, чтобы заселиться в такую общину, нужно отправить заявку, потом пройти собеседование… И, если вашу кандидатуру одобрят, вы становитесь частью этой общины.

ВИДЕО

В Петербурге немало коливингов, есть также отели и гостевые дома, частично перенимающие такой формат. Ведущая передачи «Гид 78. Гостиницы Петербурга» Евгения Агафонова решила проверить два таких отеля: We&I by Vertical и Soul Kitchen.

Отель We&I by Vertical

Адрес: Большой Сампсониевский проспект, 74, корп.2.

Это огромный отель-коливинг недалеко от станции метро Лесная, один из трёх отелей сети Vertical в Петербурге. Всего в здании 15 этажей, из которых 13 – жилые. На каждом этаже длинные коридоры с большим количеством номеров самого разного типа.

На ресепшене – длинные очереди. Очевидно, место пользуется большой популярностью. Коливинг с радостью принимает всех гостей, рассказала менеджер Екатерина Афанасьева. Но больше всего такой формат близок молодёжи от 18 до 30 лет: фрилансерам, студентам, тем, кто работает удалённо.

– У нас можно с животными, можно с детьми, – отметила Екатерина Афанасьева. – С животными немного другие условия по аренде, по заселению. Различается залоговая стоимость, тариф, но да, с животными можно.

Огромное пространство коливинга выдержано в стиле лофт. Здесь множество интересных локаций, где можно с удовольствием провести время. Но пока осмотрим номер.

Стоимость номеров

Цены на проживание в коливинге очень демократичные. Есть совершенно разные номера, от общих комнат до семейных студий. Стоимость проживания для 1 гостя:

• Кровать-капсула в общем номере на 8 человек: 990 руб./сутки
• Одноместный номер: от 2900 руб./сутки
• Двухместный номер с 1 кроватью: от 2800 руб./сутки
• Двухместный номер-студия: от 3000 руб./сутки
• Трёхместный номер: от 3850 руб./сутки
• Семейный номер-студия: от 4300 руб./сутки

Кроме того, есть возможность арендовать номер на долгий срок, от месяца. Это выйдет значительно дешевле:

• Кровать-капсула в общем номере: от 18000 руб./месяц
• Двухместный номер-студия: от 44000 руб./месяц
• Семейный номер-студия: от 69000 руб./месяц

Отзывы в интернете

Оценка отеля в интернете довольно высокая: 4,6/5. Отзывы, в целом, хорошие. Но есть и минусы: жалуются, что часто не срабатывает ключ-карта, например.

«Персонал приветлив, но крайне неопытен».

«Далековато от центра, но метро в шаговой доступности».

Транспортная доступность

Отель расположен в Выборгском районе Петербурга. Большой плюс – близость к станции метро Лесная. Неспешным шагом до неё можно дойти за 10 минут. Совсем близко исторический Петроградский район – менее 1 км пешком, нужно лишь перейти Кантемировский мост. На метро от Лесной до Чернышевской всего три станции – и вы уже в самом центре города.

Номер

Двухэтажные кровати-капсулы обшиты ДСП и выглядят качественно и крепко. Каждая капсула отделена от других стенками, а внутри есть лампа и розетка. Размер капсулы невелик: Евгения Агафонова не смогла сесть на кровати, выпрямившись. Но довольно уютно. Каждая капсула имеет своё название по названиям мороженого: «Эскимо», «Пломбир», «Лакомка», «Сливочное».

На краях кровати есть немного пыли – её протирают не очень хорошо. Под кроватями ящики для вещей, чистые внутри.

Постельное бельё стандартное. Подушка чистая, но явно не новая.

В номере два общих санузла на 8 человек. Никаких посторонних запахов в душевой нет, всё довольно аккуратно. Душ работает, есть работающий фен.

У каждого гостя есть собственный шкафчик с кодовым замком. При входе в номер – большое чистое зеркало в полный рост.

Недостаток освещения – один из немногих минусов номера. Лампы есть при входе, а вот в спальной зоне света нет (помимо ламп внутри капсул).

В целом номер создаёт ощущение уюта. Если учесть стоимость проживания (990 руб.) – вполне достойно.

Общие зоны и программа отдыха

В коливинге, помимо номеров разного типа, есть также множество общих зон:

• коворкинг
• спортзал
• кинотеатр (зона отдыха, когда нет кинопоказов)
• лобби-бар

Коворкинг

Коворкинг – место, куда можно прийти со своим ноутбуком и поработать в общем пространстве. Здесь много столов и стульев, есть диваны с подушками и кресла, сделанные из деревянных паллет. На входе вас встречает кикер – настольный футбол, и забавная разрисованная ванна. Пространство очень обширное и светлое.

Афиша мероприятий

Программа мероприятий довольно разнообразная: занятия по йоге и растяжке, кинопоказы, джек бокс, йога, мастер-класс по стоянию на гвоздях, вечеринки и лекции.

– У нас есть чат в телеграме, где наш комьюнити-менеджер общается с гостями, выбирает то, что гости хотят. Мы прислушиваемся к их мнению. В том числе так выбирается фильм: делаем опрос на тему «что мы сегодня смотрим», за что больше голосов – то и выбираем, – рассказала Екатерина Афанасьева.

Посещение всех мероприятий бесплатное, максимум гости платят за расходные материалы, если они требуются на каком-то мастер-классе. Кроме того, желающие могут организовать в отеле свои мероприятия.

В общих пространствах можно найти плакаты с правилами поведения. Гостей просят не ругаться матом, громко не кричать, не раскладывать еду с ярко выраженными запахами на столах. И призывают: «Давайте жить дружно!»

Спортзал

Спортзал расположен в подвале. Это довольно большое помещение с несколько обшарпанными стенами, выкрашенными в общем стиле в тёмный цвет. Здесь есть самый разный инвентарь, от ковриков и блоков для йоги до тяжёлых гирь. Интересный момент: при входе в зал стоит синтезатор, на котором можно поиграть.

Прачечная

Помимо спортзала, в подвале есть большая прачечная. Там находится множество качественных современных стиральных машин, которыми бесплатно может воспользоваться любой жилец. Есть гладильные доски – чистые и без пятен, утюг и смешные плакаты с рекомендациями по стирке «для чайников».

На стене даже установлен телевизор, чтобы можно было посмотреть что-нибудь, пока стираются вещи. Кроме того, прачечная украшена интересными фотографиями. Пахнет хорошо – чистым бельём. Никакой плесени ведущая не нашла.

Общая кухня

Кухня представляет собой очень небольшой закуток с двумя маленькими холодильниками и микроволновой печью. Печь чистая. Есть также стол и стулья. Но готовить здесь явно не очень удобно.

Итоговая оценка

• Транспортная доступность: 5/5
• Чистота номера: 5/5
• Удобство пространства: 5/5
• Чистота санузла: 5/5
• Вентиляция: 4/5
• Постельные принадлежности. полотенце 4/5
• Звукоизоляция: 4/5
• Освещение: 4/5
• Работа персонала: 5/5
• Итоговая оценка: 5/5

Итоги

За весьма небольшую цену (всего 990 рублей!) вы получаете чистое и достаточно удобное спальное место, а также доступ к чистым санузлам и хорошей прачечной. Но главное – общие пространства и насыщенная, интересная программа: кинопоказы, вечеринки, занятия по йоге, лекции и многое другое. Здесь можно приятно проводить время в удобной зоне коворкинга и спортзале, знакомиться с интересными людьми и ощущать себя частью большого сообщества.

Отель Soul Kitchen

Адрес: переулок Гривцова, 2

Soul Kitchen – один из самых старых коливингов Петербурга. Он менял свой статус: был хостелом, причём много раз получал звание лучшего хостела в Европе и даже лучшего хостела в мире. Сейчас это гостевой дом в самом центре Петербурга.

Дом с духом петербургской истории

Здание, в котором располагается коливинг, было построено в 1863 году. Вот что рассказала о нём Анастасия-Владимира Витив, менеджер по интерьерным решениям и работе с партнёрами Soul Kitchen:

– Это бывший доходный дом купца Липина. Дмитрий Липин построил в Ленобласти кирпичный завод и из своего же кирпича сделал себе это здание. 3 и 4 этаж сдавал в аренду, а здесь проживал сам вместе с семьёй.

На кухне коливинга на полу и стенах до сих пор сохранилась в полном объёме историческая метлахская плитка. Ей больше 150 лет. Здесь же возвышается белоснежная старинная печь, которую хозяева Soul Kitchen сохранили. Дух истории поддерживается и в современной отделке интерьера, от состаренной деревянной мебели и дверей до отреставрированного столика в гостиной.

Стоимость номеров

Сейчас в Soul Kitchen нет многоместных комнат – только отдельные номера. Зато каждый номер может похвастаться интересным индивидуальным дизайном и собственными санузлами. Здесь можно найти антикварную мебель, необычные столики из старинных швейных машинок и даже камин. Цены на 1 гостя:

• Дабл (двухместный стандартный номер): от 2470 руб./сутки
• Дабл+сингл (на 3 человек): от 2840 руб./сутки
• Люкс: от 3581 руб./сутки
• Семейный люкс (на 3 человек): от 3877 руб./сутки

Отзывы в интернете

В интернете отелю ставят твёрдую «5». Сложно найти даже минимально негативные отзывы. Например, просят чаще менять бельё или поставить в коворкинг новые стулья. Но типичный отзыв таков:

«Потрясающее место, очень душевная атмосфера, как будто приехал к друзьям в гости!»

Транспортная доступность

Коливинг расположен в центре Петербурга, в переулке Гривцова, с видом на Мойку. До станции метро Садовая всего 8 минут пешком по прямой. Удобно не только близкое расположение к метро, но и тот факт, что это главный пересадочный узел петербургского метрополитена.

До Исаакиевского собора от отеля тоже ровно 8 минут пешком без спешки, как и до Невского проспекта.

Номер

В номере двуспальная кровать, небольшой столик и стул, вешалка для одежды. По краям кровати – две разные прикроватные тумбочки: одна старинная, другая современная в стиле лофт. Сочетание разных стилей и разных эпох – одна из изюминок Soul Kitchen.

Матрас на кровати довольно грязный, в пятнах. Его прикрывает наматрасник, но и на нём есть пятна. Одеяло явно не новое. Постельное бельё чистое, но внутри пододеяльника обнаружился чей-то волос. Два полотенца: для рук и тела. Оба белые и чистые.

Ремонт немного «устал»: кое-где отходит плинтус. Зато в номере целых 8 розеток, и ещё 2 – в санузле. В целом комната довольно чистая, но кое-где есть пыль. Особенно много набралось её на потолочном светильнике.

Душевности номеру добавляет подоконник, легко оборудованный под зону отдыха: на нём лежат коврик и пара подушек. Вид открывается приятный, поэтому отдохнуть здесь можно с большим удовольствием.

Санузел самый обычный, довольно чистый, но есть и недочёты. Душ и унитаз чистые и хорошо работают, напор воды нормальный, шторка в душе чистая, фен хорошо сушит. Но отсутствует часть мелкой плитки в душевой, немного отходит держатель для шторки, в углу под потолком – пятнышки, похожие на плесень. Зеркало плохо помыто, а лампа над ним пыльная и грязная.

Общая кухня

Большая общая кухня – своеобразный исторический центр коливинга. На ней притягивает взгляд старинная печь, под стать исторической плитке подобран дизайн. Стулья у большого стола все разные, но яркие и необычные. Такая эклектика смотрится здесь особенно органично.

Есть вся кухонная утварь: сковородки, кастрюли, тарелки, приборы, чашки и стаканы, ножи и многое другое. На раковине – гель мытья для посуды, мыло для рук, перчатки. Плита достаточно чистая, хоть и видно, что она часто используется. Есть тостер и даже кофемашина – правда, за приготовление кофе придётся заплатить отдельно.

Общие пространства

Раньше в Soul Kitchen, как и в первом коливинге, была зона коворкинга. Также гостям был доступен балкон в здании и даже общая ванная зона. Сейчас эти пространства закрыты и не работают. Зато есть общие гостиная и кухня.

Яркая гостиная создаёт ощущение праздника: здесь есть удобный диван, разные кресла и пуфики. Для музыкантов – гитара и укулеле. А меломаны могут послушать пластинки на старом проигрывателе, подключённом к современным колонкам.

Есть проектор, на котором каждый может посмотреть фильм по желанию, а также библиотека и настольные игры.

Мероприятия

Мероприятий в коливинге проводится сейчас немного. Но каждое воскресенье администраторы собирают гостей на особые завтраки, рассказала Анастасия-Владимира Витив:

– У нас есть воскресные завтраки, они проводятся каждое воскресенье в 12 часов дня. Администраторы готовят что-то вкусное и угощают всех гостей. Это бесплатно. Готовим брауни, вафли, очень много всего. У нас роскошные столы, хорошие отзывы, очень часто гости фотографируют именно завтраки.

Итоговая оценка

• Транспортная доступность: 5/5
• Чистота номера: 4/5
• Удобство пространства: 4/5
• Чистота санузла: 5/5
• Вентиляция: 4/5
• Постельные принадлежности, полотенца: 5/5
• Звукоизоляция: 5/5
• Освещение: 5/5
• Работа персонала: 5/5
• Итоговая оценка: 5/5

Итоги

Атмосфера в Soul Kitchen, действительно, очень душевная. Место светлое, весь дом пронизан духом истории и одновременно – современным креативным подходом. Номер тоже неплохой, из минусов – пыль в некоторых местах, пятна на пододеяльниках и на подушке, мелкие недочёты в душевой. В отеле уютно, это историческое здание, за которым хорошо ухаживают. А потому мы ставим пятёрку (хоть и с минусом – из-за недочётов).

Делаем выводы

Коливинги – довольно необычный и очень интересный формат проживания. Конечно, он на любителя: далеко не каждому человеку будет комфортно жить долгое время в такой творческой атмосфере. Но если вам хочется общения, интересной социальной жизни, наполненной мероприятиями и совместными занятиями с близкими по духу людьми, стоит попробовать этот формат жилья.